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日常管理：
1、協(xié)助項目經(jīng)理編制部門預(yù)算及成本管控，支持項目經(jīng)理完成利潤率指標(biāo)。
2、制定設(shè)施設(shè)備的運(yùn)維和檢修計劃，并組織實施；
3、負(fù)責(zé)項目特種設(shè)備的管理和使用監(jiān)督；
4、分析設(shè)備運(yùn)行數(shù)據(jù)，制定設(shè)備設(shè)施大中修及整改優(yōu)化方案；
5、負(fù)責(zé)識別項目危險源、環(huán)境因素及制定相關(guān)管控措施，定期組織團(tuán)隊進(jìn)行應(yīng)急預(yù)案演練；
6、參與定期與客戶進(jìn)行匯報溝通，協(xié)調(diào)并妥善處理與政府、行業(yè)管理部門的關(guān)系
7、依據(jù)公司體系文件及項目實際情況，負(fù)責(zé)本項目工程類三級體系文件的編制及修訂、執(zhí)行；
8、收集、歸檔各類設(shè)施設(shè)備檔案資料及體系文件。
品質(zhì)管理
1、負(fù)責(zé)公司品質(zhì)體系實施，配合各類品質(zhì)審查，并對問題項進(jìn)行整改；
2、定期組織品質(zhì)自查自糾工作及現(xiàn)場督導(dǎo)工作；
3、協(xié)助配合區(qū)域/項目品質(zhì)專員周/月檢工作；
4、根據(jù)合同條款對分包方進(jìn)行工程品質(zhì)監(jiān)督。
接管驗收
1、負(fù)責(zé)接管驗收資源組織（人，財，物）；
2、負(fù)責(zé)接管驗收報告輸出及整改督促；
3、負(fù)責(zé)接管驗收各方協(xié)調(diào)。
小型整改
1、負(fù)責(zé)項目工程變更需求審核及溝通；
2、負(fù)責(zé)組織對施工過程監(jiān)控及現(xiàn)場管理；
3、負(fù)責(zé)竣工驗收及資料備檔。
能源管理
1、負(fù)責(zé)組織能源數(shù)據(jù)收集及分析，制定運(yùn)行方案，并落實；
2、根據(jù)政府批準(zhǔn)的碳排放標(biāo)準(zhǔn)，負(fù)責(zé)年度節(jié)能計劃及方案編制和落實；
3、應(yīng)用新技術(shù)，實施節(jié)能改造。
團(tuán)隊管理
1、依據(jù)公司《權(quán)責(zé)手冊》提出所管下屬的招聘、選拔、職位調(diào)整、調(diào)薪等建議；
2、負(fù)責(zé)直屬下級的培訓(xùn)、輔導(dǎo)、績效目標(biāo)設(shè)定、評估與反饋；
3、協(xié)助項目經(jīng)理做好所管部門的人才發(fā)展計劃，并負(fù)責(zé)組織落實。
4、主導(dǎo)所管部門的團(tuán)隊建設(shè)，確保良好的團(tuán)隊士氣與氛圍。
供應(yīng)商管理
1、負(fù)責(zé)分包方年度QEHS培訓(xùn)；
2、負(fù)責(zé)組織對分包方現(xiàn)場作業(yè)進(jìn)行監(jiān)督；
3、負(fù)責(zé)組織對分包方進(jìn)行定期KPI考評；反饋公司對分包方認(rèn)證的依據(jù)。
任職要求：
1、 大專（含）以上學(xué)歷，電氣、暖通、自動化等與設(shè)施設(shè)備相關(guān)的工科專業(yè)。
2、 五年或以上寫字樓物業(yè)、酒店、工廠通用設(shè)備運(yùn)維管理經(jīng)驗，其中2年以上同崗位經(jīng)驗。
3、 熟悉暖通、強(qiáng)電、弱電、消防、給排水、土建裝飾、電梯等設(shè)備設(shè)施的原理及日常運(yùn)維標(biāo)準(zhǔn)；
5、通用技能：
①能熟練運(yùn)用各類辦公軟件，能操作AUTOCAD；
②受過人力資源管理、營運(yùn)管理、財務(wù)管理等方面的培訓(xùn)；
③良好的寫作能力，計劃編制能力。
④具有優(yōu)秀的人際溝通和協(xié)調(diào)能力。
⑤熟悉物業(yè)管理和設(shè)施管理的相關(guān)政策、法規(guī)。
6、良好的團(tuán)隊管理能力。