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1.負(fù)責(zé)編制本部門(mén)年、月度維修及保養(yǎng)計(jì)劃，并組織實(shí)施；

2.負(fù)責(zé)小區(qū)所有公共設(shè)施、設(shè)備的日常管理，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理、上報(bào)，確保公共設(shè)施、設(shè)備完好，滿足使用條件；

3.負(fù)責(zé)日常報(bào)修處理的監(jiān)督檢查，維修項(xiàng)目的月度統(tǒng)計(jì)分析；

4.負(fù)責(zé)小區(qū)公共區(qū)域能源消耗的管理，制定節(jié)能計(jì)劃，每月進(jìn)行能源消耗分析；

5.負(fù)責(zé)維修養(yǎng)護(hù)工作中物業(yè)管理，設(shè)備、工具、物料的有效使用，避免浪費(fèi)。

二、任職資格：

1.大專及以上學(xué)歷，熟練使用基本電腦操作，包括word、excel等；

2.5年上住宅物業(yè)工作部主管工作經(jīng)驗(yàn)；

3.熟悉物業(yè)各項(xiàng)工程和設(shè)備的施工、維修、保養(yǎng)、管理，并熟悉施工安全規(guī)范及操作；

4.較強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)能力和組織能力，具備客戶服務(wù)理念；

5.能夠及時(shí)、有效處理業(yè)主投訴和各類突發(fā)事件；

6.工作認(rèn)真負(fù)責(zé)，有一定抗壓能力。