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崗位職責(zé)：
1.戰(zhàn)略規(guī)劃與決策：依據(jù)市場(chǎng)狀況和公司發(fā)展目標(biāo)，制定并落實(shí)商業(yè)項(xiàng)目的整體戰(zhàn)略與年度規(guī)劃，對(duì)重大運(yùn)營決策拍板。
2.項(xiàng)目運(yùn)營管理：全面負(fù)責(zé)商業(yè)項(xiàng)目的日常運(yùn)營，包括招商、運(yùn)營、營銷、物業(yè)等，提升項(xiàng)目業(yè)績(jī)和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。
3.招商管理：制定招商策略，拓展招商渠道，完成招商目標(biāo)，優(yōu)化租戶結(jié)構(gòu)，確保項(xiàng)目滿租和租金收益。
4.團(tuán)隊(duì)管理：組建、管理和激勵(lì)團(tuán)隊(duì)，制定績(jī)效目標(biāo)并考核，提升團(tuán)隊(duì)專業(yè)能力與協(xié)作水平。
5.財(cái)務(wù)管理：編制項(xiàng)目預(yù)算，監(jiān)控成本和收入，控制費(fèi)用，確保項(xiàng)目盈利和投資回報(bào)。
6.營銷推廣：制定營銷方案，組織市場(chǎng)推廣活動(dòng)，提升項(xiàng)目知名度和美譽(yù)度，吸引客流。
7.客戶關(guān)系維護(hù)：建立并維護(hù)與租戶、合作伙伴、政府部門等的良好關(guān)系，處理客戶投訴和需求。
8.風(fēng)險(xiǎn)管理：識(shí)別、評(píng)估和應(yīng)對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營中的風(fēng)險(xiǎn)，制定應(yīng)急預(yù)案，保障項(xiàng)目安全穩(wěn)定運(yùn)營。
9.合作與溝通：與公司內(nèi)部部門協(xié)作，溝通外部合作伙伴，整合資源推動(dòng)項(xiàng)目發(fā)展。
任職要求：
1.統(tǒng)招本科及以上學(xué)歷，35-45歲，商業(yè)管理、工商管理、市場(chǎng)營銷、工程管理、房地產(chǎn)開發(fā)等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先；持有商業(yè)地產(chǎn)相關(guān)職業(yè)資格證書（如項(xiàng)目管理、注冊(cè)物業(yè)管理師、商業(yè)管理師等）
2.5年以上商業(yè)地產(chǎn)、購物中心、綜合體相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，熟悉行業(yè)法規(guī)和運(yùn)營邏輯；
3.有豐富的品牌資源和招商渠道，熟悉主流商業(yè)品牌的合作模式，能主導(dǎo)主力店、核心品牌的簽約；
4.較強(qiáng)的團(tuán)隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)和管理能力，具備良好的溝通協(xié)調(diào)和跨部門協(xié)作能力；
5.具備市場(chǎng)敏感度，制定有效的推廣策略；
6.抗壓能力強(qiáng)，適應(yīng)高強(qiáng)度工作節(jié)奏，具備應(yīng)對(duì)突發(fā)事件和解決復(fù)雜問題的能力。